L’aménagement des combles est une excellente façon d’optimiser l’espace disponible dans votre maison et de créer une nouvelle zone de vie fonctionnelle. Ceci peut être nécessaire pour aménager une suite parentale avec salle de bain, une chambre d’adolescent, un bureau ou une salle de jeux, etc. Comment aménager vos combles pour un espace optimisé ? Plusieurs étapes importantes sont à suivre, consultez cet article pour tout savoir.
Comment aménager vos combles pour un espace optimisé ?
L’aménagement des combles pour un espace optimisé peut être un projet passionnant et créatif. La réussite d’un tel projet passe par le respect d’un certain nombre d’étapes et la mise en pratique des conseils que nous vous prodiguons dans cet article.
Construisez votre projet
Avant de commencer les travaux, il est crucial de définir votre projet en détail. Réfléchissez à l’utilisation que vous souhaitez faire de la nouvelle pièce. Cela vous aidera à orienter les choix d’aménagement. Pensez également à la luminosité en envisageant l’installation de fenêtres, ainsi qu’aux besoins en termes d’arrivée et d’évacuation d’eau, de chauffage et d’aération.
N’oubliez pas de prendre en compte la pente de la toiture et de vérifier si le plancher nécessite un renforcement. Il peut être judicieux de consulter des professionnels tels qu’un architecte d’intérieur, un fabricant de meubles sur mesure, un maître d’œuvre, etc.
Respectez la législation
Renseignez-vous auprès du service d’urbanisme de votre mairie sur le plan local d’urbanisme (PLU) en vigueur dans votre commune. Vous saurez ainsi si vous êtes autorisé à augmenter la surface habitable de vos combles. Il est important de noter que si l’aménagement dépasse les 20 m², vous devrez obtenir un permis de construire.
Pour une superficie comprise entre 5 m² et 20 m², vous devrez remplir un formulaire CERFA de déclaration préalable de travaux à la mairie. De plus, la surface habitable des combles nouvellement aménagés devra être déclarée au centre des impôts.
Isolez les combles pour un espace optimisé et confortable
L’isolement est un aspect crucial pour profiter de vos combles, quelle que soit la saison. L’isolement de rampants par l’intérieur est la méthode la plus courante, mais vous pouvez également envisager l’isolement par l’extérieur si vous disposez du budget nécessaire.
Consultez le DTU 45 pour connaître les normes d’isolation spécifiques et veillez à installer un isolant semi-rigide ou rigide. La laine de verre est l’isolant le plus couramment utilisé, mais d’autres alternatives telles que la cellulose en vrac, le chanvre ou les panneaux de polystyrène extrudé sont aussi disponibles.
Optimisez l’espace
Pour maximiser l’utilisation de vos combles, l’agencement et le choix des matériaux sont essentiels. Si vos combles ont des mansardes avec un angle de 45 degrés, il est possible d’exploiter ces espaces pour le rangement. Vous pouvez construire des étagères sur mesure qui s’adapteront parfaitement aux dimensions disponibles. Évitez les meubles massifs et préférez des bibliothèques.
Comment aménager vos combles pour un espace optimisé ? Élaborez votre projet, respectez la législation en vigueur, isolez convenablement vos combles et exploitez les espaces pour le rangement.